In 90 Minuten weißt du: GmbH, Holding oder KG — und in welcher Reihenfolge.

Der 90-Minuten-Strukturplan: Individuelle Tiefenanalyse deines Portfolios mit konkretem Strukturplan, Steuerberechnung und Umsetzungsplan — kein Optionen-Buffet, sondern eine klare Empfehlung.

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Kostenlose Ersteinschätzung · Kein Risiko · Jederzeit absagbar

Tim Fahje

Steuerberater · Fachberater Immobilienbesteuerung

15+ Jahre · 500+ Mandanten · Nur Immobilien

Tim Fahje · Steuerberater · Fachberater für Immobilienbesteuerung · 15+ Jahre Erfahrung · 500+ Mandanten

Für wen ist der 90-Minuten-Strukturplan?

Du hast 3+ Immobilien und weißt nicht, ob GmbH, Holding oder KG der richtige Schritt ist
Du willst die Reihenfolge richtig machen — kein teurer Fehler
Du möchtest wissen, was die Struktur konkret kostet und spart
Du brauchst einen klaren Plan mit Zeitrahmen

Was du bekommst

Der 90-Minuten-Strukturplan ist eine strukturierte Beratungssession, die endet mit einem konkreten Plan — nicht mit einer Liste von Möglichkeiten.

Tiefenanalyse: Ich analysiere dein Portfolio: Anzahl Objekte, Werte, Finanzierung, Haltefristen, Familiensituation, Ziele.

Konkreter Strukturplan: Du bekommst eine klare Empfehlung — keine Optionen-Liste. Mit Begründung, BFH-Urteilen und Steuerberechnung.

Umsetzungsplan: Wer macht was, in welcher Reihenfolge, mit welchem Zeitrahmen. Inklusive Notar-Checkliste.

So funktioniert es

Du buchst deinen Termin (Calendly, online per Video)
Du füllst vorab meinen Portfolio-Fragebogen aus (15 Min.)
Ich analysiere deine Situation und erstelle die Grundlage
90-minütige Session: Analyse, Empfehlung, offene Fragen
Du bekommst den schriftlichen Strukturplan innerhalb von 5 Werktagen

Warum ich das mache

Als ich anfing, ausschließlich Immobilieninvestoren zu beraten, war ich überrascht, wie viele mit falschen Strukturen unterwegs waren — nicht weil ihr Steuerberater schlechte Arbeit gemacht hat, sondern weil er Immobilien nicht wirklich kannte. GmbH oder Holding? Kommt drauf an. Aber worauf genau? Das ist die Frage, die ich in jeder Struktur-Session beantworte. Mit Zahlen, nicht mit Meinungen.

Tim Fahje

Steuerberater · Fachberater Immobilienbesteuerung

Was andere Investoren sagen

„Ich hatte 8 Immobilien, keinen Plan und drei widersprüchliche Meinungen. Nach dem 90-Minuten-Strukturplan wusste ich: Holding zuerst, dann vvGmbH. Die Reihenfolge hat mir 23.000 € Grunderwerbsteuer gespart."

23.000 € GrESt gespart

Thomas K.

12 Immobilien, NRW

„Endlich jemand, der mir nicht drei Optionen hinschmeißt, sondern sagt: Das ist deine Lösung. Mit Begründung, mit Zahlen, mit Zeitplan."

Strukturierung klar, Umsetzung gestartet

Maria S.

5 Immobilien, Bayern

„Ich hatte jahrelang Angst, die Struktur falsch aufzusetzen. Nach 90 Minuten mit Tim wusste ich genau, was zu tun ist — und in welcher Reihenfolge."

Holding-Gründung erfolgreich abgeschlossen

Georg F.

7 Immobilien, Baden-Württemberg

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Wenn du nach der Beratung keine Klarheit hast — Geld zurück.

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Häufige Fragen

Lohnt sich das erst ab einer bestimmten Anzahl Immobilien? ▾

Nicht unbedingt. Entscheidend sind Wert, Mieteinnahmen, Steuersatz und Ziele — nicht die Anzahl. Ich habe Mandanten mit 3 Immobilien, für die eine Holding sinnvoll ist, und welche mit 15, bei denen privat die bessere Wahl ist.

Was, wenn ich nach der Session keine Klarheit habe? ▾

Dann bekommst du dein Geld zurück. Ohne Diskussion. Ich stehe für Ergebnisse, nicht für Gespräche.

Bekomme ich nur mündliche Empfehlung oder auch etwas Schriftliches? ▾

Du bekommst einen schriftlichen Strukturplan innerhalb von 5 Werktagen nach der Session — mit Begründung, BFH-Urteilen und Steuerberechnung.

Kann ich das Ergebnis meinem Steuerberater zeigen? ▾

Genau dafür ist es gedacht. Der Strukturplan ist so formuliert, dass dein Steuerberater die Umsetzung direkt übernehmen kann.

Nächster Schritt

P2 AfA-Optimierung

Struktur klar — jetzt maximiere deine Abschreibungen mit der Kombinations-Matrix.

P3 Risiko-Radar

Bevor du die Struktur umsetzt: Prüfe, ob du heute schon Compliance-Risiken hast.

Investoren-Freiraum

Verbinde dich mit Investoren, die bereits auf GmbH oder Holding umgestellt haben.